Het Kwartier
Woongebouw met 104 huurwoningen rond een gezamenlijk groen binnenhof. Het Kwartier maakt deel uit van de herontwikkeling van het historische Officierscasino in Soesterberg.
Het Kwartier
Opdrachtgever
Schavast & IQNN development
Projectadres
Kampweg 51, Soesterberg
Programma
12.000 m2; appartementen & ondergronds parkeren
Status
In aanbouw
Ontwerp
Hans Kollhoff & Alexander Pols
Situatie
Het Kwartier ligt als een gesloten bouwblok in het park rond het rijksmonumentale Officierscasino. Het monument wordt binnen dezelfde gebiedsontwikkeling herbestemd en eveneens door ons bureau ontworpen.
Het projectgebied ligt aan de Kampweg, een groene as die het centrum van Soesterberg verbindt met de voormalige militaire vliegbasis, waar nu het Nationaal Militair Museum is gevestigd.
Geschiedenis Officierscasino
Het Officierscasino uit 1940 bestaat uit drie gebouwen in een parkachtige omgeving van ruim 2,5 hectare. De geschiedenis gaat terug tot het begin van de Tweede Wereldoorlog, toen de Duitse bezetter hier een onderkomen bouwde voor personeel van vliegveld Soesterberg. Na de oorlog werd het complex hersteld en kwam het in handen van Defensie, dat het gebruikte als Officierscasino voor de Koninklijke Luchtmacht. Tot voor kort bood het gebouw ruimte aan legering, ontspanning en ceremonies.
Woningen
Vanaf de Kampweg leidt een pad door de groene voortuin naar een dubbelhoge poort, die de hoofdentree vormt naar de gezamenlijke binnentuin. De appartementen zijn grotendeels betaalbare tweekamerwoningen, aangevuld met grotere woningen op de hoeken en aan de Kampweg.
Begane grond
Woonverdieping
Begane grond
Woonverdieping
Kloostertuin
Twee centrale lift- en trappenkernen ontsluiten de brede galerijen waaraan alle woningen liggen. Door bewust meer kolommen toe te passen dan constructief noodzakelijk, krijgen de galerijen het ritme en de ruimtelijkheid van gaanderijen rond een kloostertuin.
De brede gaanderijen zijn meer dan verkeersruimte: ze bieden plaats voor ontmoeting en voor een bankje naast de voordeur.
Gevels
De gevels zijn uitgevoerd in eenvoudig, vlak metselwerk met diepe neggen en onze veelgebruikte Wittmunder klinker: een hardgebakken baksteen met schakeringen van dieprood tot oranje en bruin.
Voor- en zijgevel zuidzijde
Gevels noord en oost
Voor- en zijgevel zuidzijde
Gevels noord en oost
Rondom kragen royale balkons uit de gevels. Ze versterken het gevoel van wonen in een park en bieden iedere woning voldoende ruimte voor een grote tafel om buiten te eten.
De bouw is gestart in augustus 2026. Naar verwachting wordt Het Kwartier in de zomer van 2028 opgeleverd en overgedragen aan Bouwinvest, dat de woningen zal verhuren.
