Leidsche Rijn Centrum
In Leidsche Rijn Centrum verrijst een nieuw stadshart met pleinen, publieke gebouwen, winkels met colonnades en een treinstation. Binnen deze gebiedsontwikkeling ontwerpen wij meerdere stedelijke gebouwen met woningen, commerciële ruimtes, horeca en kantoren.
Leidsche Rijn Centrum
Opdrachtgever
ASR Vastgoed & Vesteda
Projectadres
Parijsboulevard Utrecht
Programma
20.500 m²; woningen, commerciële ruimtes en kantoren
Status
Deels gerealiseerd in 2019
Ontwerp
Hans Kollhoff & Alexander Pols
Stedenbouw
Aan de rand van Utrecht is in de afgelopen decennia Leidsche Rijn ontstaan, inmiddels een stadsdeel met bijna 100.000 inwoners. Om dit nieuwe stadsdeel een eigen centrum en stedelijke identiteit te geven, werd een nieuw stadshart ontworpen. Het stedenbouwkundig plan is van Jo Coenen, die tevens als supervisor bij de uitvoering betrokken is.
Geparcelleerde stad
Kollhoff & Pols wonnen samen met vier andere bureaus de prijsvraag met een plan van geparcelleerde bouwblokken. Zo ontstaat een gevarieerd en vanzelfsprekend gevelbeeld, waardoor het nieuwe stadsdeel vanaf oplevering als een logisch onderdeel van Leidsche Rijn aanvoelt.
Situatie
Het centrum bestaat uit een reeks grotere en kleinere stadspleinen, verbonden door colonnades, straten en stegen. De openbare ruimte en de afzonderlijke gebouwen zijn zo ontworpen dat het geheel de gelaagdheid en vanzelfsprekendheid van een geleidelijk gegroeide Europese stad krijgt.
Blok D2
Dit hoekgebouw vormt een belangrijk scharnierpunt tussen de Parijsboulevard met haar hoge colonnades en het intiemere Hof van Bern.
Doorsnede en plattegrond blok D2
Aan het plein krijgt het gebouw een opener woongevel met royale, zuidgerichte buitenruimtes. In de dubbelhoge plint ligt horeca, momenteel Starbucks.
Blok E1 vanaf de Grauwaartsingel
Blok E1
Blok E1 staat aan de open ruimte van de Grauwaartsingel. Woonkwaliteit en uitzicht staan hier centraal; de balkons kragen ver uit. De hoge plint biedt ruimte aan dienstverlening, zoals een kapper en kantoren.
Doorsnede en plattegrond blok E1
Voor het lange U-vormige gebouw E1 zijn er drie portieken waardoor alle woningen tweezijdig zijn georiënteerd en alle bewoners vanuit de woonkamers en buitenruimtes van het wijdse uitzicht over de Grauwaartsingen kunnen genieten.
Blok C3
Blok C3 ontvangt bezoekers die per trein in Leidsche Rijn aankomen en begeleidt de voetgangersroute over het hoogteverschil naar de Parijsboulevard en het busstation.
Het blok bestaat uit twee gebouwen: een kantoorgebouw aan het Brusselplein, waar ook de colonnade begint, en om de hoek aan de Parijsboulevard een woongebouw met een oranje bakstenen gevel.
Colonnade blok C3
Colonnade
Acht meter hoge Dorische kolommen van geprefabriceerd en gepolijst beton geven de colonnade ritme en grandeur.
Architectuur
Binnen het masterplan ontwierp Kollhoff & Pols vijf gebouwen die over het plangebied zijn verdeeld. De gevels hebben een klassieke driedeling. Hoge plinten van Belgisch hardsteen huisvesten commerciële functies en horeca, terwijl kleinschalige portieken toegang geven tot de woningen erboven. Zadeldaken geven de gebouwen een vertrouwd woonkarakter.
Blok D4
Aan de Centrumboulevard worden nog twee bouwblokken gerealiseerd. Blok D4 markeert een belangrijk stedelijk kruispunt en is ontworpen als een symmetrisch V-vormig hoekgebouw met een hoogteaccent en een markante beëindiging.
De bouwblokken E1, C3 en D2 zijn opgeleverd in 2019. Blok D4 is vergund en wordt naar verwachting gerealiseerd in 2028.
