Buitenplaats Rijnlust
Ensemble van twee appartementengebouwen binnen de historische buitenplaatsenstructuur van de ’s-Molenaarsbuurt aan de Oude Rijn in Alphen aan den Rijn.
Buitenplaats Rijnlust
Opdrachtgever
Chloé Holding BV
Locatie
's Molenaarsweg 1 - Alphen a/d Rijn
Programma
9 appartementen à 100 tot 160m²
Status
In aanbouw, oplevering 2028
Ontwerp
Alexander Pols & Wieger Bronstring
Stedenbouw
Als onderdeel van het voormalige dorp Oudshoorn maakt Buitenplaats Rijnlust deel uit van de historische lintbebouwing langs de Oude Rijn. De reeks zeventiende- en achttiende-eeuwse woonhuizen met diepe tuinen ontstond hier als buitenplaatsen met een klassieke architectuur.
Het ontwerp introduceert een ‘hoofdhuis’ op de plek van het verdwenen landgoed Rijnlust, met daarnaast een kleiner ‘bijgebouw’. Beide appartementengebouwen voegen zich rond een monumentale plataan die samen met de brug over de sloot de entree markeert van de nieuwe buitenplaats.
Luchtfoto 1925
Foto 's-Molenaarsbuurt omstreeks 1900
Luchtfoto 1925
Foto 's-Molenaarsbuurt omstreeks 1900
Gevels langs de Oude Rijn
Alleen vanaf de Oude Rijn toont het ensemble zijn volledige gezicht. Van een afstand lezen de appartementengebouwen als buitenplaatsen die hier vanzelfsprekend thuishoren.
Rendering 'hoofdhuis' (fase 1)
Rendering 'hoofdhuis' (fase 1)
Rendering 'hoofdhuis' (fase 1)
Rendering 'hoofdhuis' (fase 1)
De klassieke opbouw met hardstenen plint, witte stucgevel en kapverdieping zorgt ervoor dat de gebouwen niet als gestapelde woningbouw worden gelezen, maar als grote landhuizen die passen binnen het historische ensemble.
Begane grond
Verdieping 1
Begane grond
Verdieping 1
Verdieping 2
De negen appartementen, verdeeld over twee gebouwen, zijn ontworpen als hoekwoningen of alzijdige appartementen. Alle woningen hebben terrassen aan twee zijden, veel daglicht en uitzicht op de Oude Rijn.
Maquette schaal 1:200
Het project wil niet als woningbouwproject worden gelezen, maar als een vanzelfsprekende nieuwe buitenplaats waarin negen woningen zich voegen in de historische context van de Oude Rijn.
Het ontwerp voor fase 2 is ingediend voor de Omgevingsvergunningaanvraag, fase 1 wordt op dit moment gebouwd. Verwachte oplevering is zomer 2027.
